Apresentamos uma pérola imobiliária situada na prestigiada Estrada Casal em Alfragide, um edifício de escritórios distinto, projetado para acolher empresas de vanguarda que buscam excelência e representatividade. Detalhes do Imóvel: Área total do lote: 7.505 m² Área de implantação: 3.000 m² Área total de construção: 12.572 m² Espaço de estacionamento descoberto: 4.505 m² Área construída acima do solo: 7.032 m² Este imponente edifício oferece três andares de espaços de trabalho luminosos e versáteis acima do solo e dois pisos subterrâneos, ideal para empresas que procuram um ambiente corporativo de alto padrão. Atualmente, o Piso Zero encontra-se arrendado, proporcionando já um retorno imediato sobre o investimento. Os espaços adicionais disponíveis para arrendamento oferecem a possibilidade de criar um ecossistema empresarial dinâmico, com potencial de Yield de 7,5%, consideravelmente atrativo dado o mercado atual com rendas entre 9 a 11€/m². Potencial de Uso: Sede Corporativa Centro de Negócios Espaços Comerciais e de Serviços A propriedade destaca-se não só pela sua arquitetura contemporânea, mas também pela sua localização estratégica, acessibilidade e visibilidade. Com um amplo espaço de estacionamento público, oferece uma comodidade rara que adiciona valor tanto para funcionários quanto para visitantes. Invista no Futuro da Sua Empresa Este edifício não é apenas um espaço, é um marco empresarial na região. É uma tela em branco pronta para ser transformada na próxima sede do seu negócio, um lugar onde o potencial é tão vasto quanto a sua visão. Para mais informações e agendamento de visitas, por favor, entre em contato connosco. Descubra como este espaço pode ser o endereço do seu próximo sucesso empresarial.